榴云路商業街B棟房屋招租項目（第三次）
招租公告
南昌經濟技術開發區投資控股有限公司榴云路商業街B棟房屋招租項目（第三次）面對社會公開競拍，公告如下：
一、項目概況
1、租賃區域：租賃面積：地下室2688㎡，一樓至四樓均為2638㎡，共13240㎡。最終以實際測量為準。
2、招租底價：整棟出租，1-4層起競價16元/㎡/月起，地下一層租金起競價為5元/㎡/月起。
3、租賃方式：整棟承租。
4、租金的遞增：每三年租金遞增5%/㎡/月（如中標價為22元/㎡/月，則合同第四至六年租金標準為23.1元/㎡/月，依此類推），免租期后按當年租金標準繳納租金。
5、物業管理費：0.6元/㎡/月（內部物業自行管理）。
6、水電費：按實際用量自行繳納。（以現場物業管理單位收取標準計?。?。
7、租金支付方式：季度支付，每季度起始月前5日繳納租金，應在簽訂合同之日起10個工作日內支付免租期結束后的首次3個月租金。
8、免租期：免租6個月（6個月為裝修免租期）。
9、出租期限：8+2年（含6個月裝修免租期）。
10、業態要求：不得經營具有影響商業價值或污染環境的業態（不得影響居民生活，造成投訴），不得經營重油煙、重噪音以及廢品收購等，不得違反國家法律法規相關規定。中標人須向招租單位申報具體經營業態，且經招租單位同意后方可經營（招租人對中標人經營業態的審批不視為對中標人經營行為的認可，中標人的經營行為及經營過程中所產生的法律責任及其他不良后果均由中標人自行承擔，招租人不承擔任何責任），否則作廢標處理。
11、轉讓、轉租：不得轉讓、轉租。
12、房屋現狀：暫無產權證，產權歸經開區管委會所有，區投資控股公司受區管委會委托對外招租，請競價人知悉。
二、報名要求
1、報名時間
2025年3月25日至2025年3月31日（09:00—12:00，14:00—17:00）（北京時間，節假日除外），人民幣300元/份，售后不退。
2、報名方式
郵件或現場報名。
郵箱報名地址：1152282186@qq.com
現場報名地址：江西省南昌市紅谷灘區盧塞恩小鎮城運路50棟4樓。
3、報名材料
（1）營業執照復印件加蓋公章。
（2）法定代表人（經營者）授權書原件（含法定代表人或經營者和被授權人身份證復印件加蓋公章）。若法定代表人或經營者報名需提交法人代表或經營者證明書（格式自擬，并加蓋公章）。
（3）自然人競租報名的提供身份證復印件，2025年2月后開具的無不良記錄的個人征信復印件，原件現場查驗。
三、委托招標交易機構信息
單位名稱：江西中匯工程技術監理咨詢有限公司
地 址：江西省南昌市紅谷灘區盧塞恩小鎮城運路50棟4樓。
聯系電話：0791-83780106/18170950303
聯系人：胡女士
南昌經濟技術開發區投資控股有限公司
2025年3月24日